Conditions de Location Court Sejour

 Nos locations meublées court séjour offrent les services suivants :
.services de base, dans toutes les locations meublées, et inclus dans le tarif TTC :     eau, électricité, TV avec Canalsat, climatisation, cuisine équipée, linge de maison,     ménage à l’arrivée et au départ
.la plupart de nos locations meublées offrent des services supplémentaires, le     plus souvent gratuits. les conditions particulières sont détaillées dans chaque     annonce : ménage régulier, blanchisserie, internet / wifi, petit déjeuner,
    chauffe-eau, etc.
.pour les locations où l’internet ne serait pas disponible, l’agence pourra vous     fournir une clé WIFI au coût de 25.000F (valable jusqu’à un mois).

Il est à noter que le locataire doit prévenir à l’avance s’il est accompagné d’animaux pour que l’agence vérifie si la location prévue les accepte.

Détermination du prix du séjour :
.Tous nos prix sont présentés avec honoraires d’agence inclus, toutes taxes     comprises
.Une journée de location s’étend de midi le premier jour à midi le lendemain
.Pour une arrivée entre 6h et midi, ou un départ entre midi et 18h : un tarif
    « day-use » d’1/2 jour supplémentaire est facturé.
.Pour une arrivée avant 6h ou un départ après 18h, 1 jour supplémentaire est     comptabilisé.
.La plupart des locations meublées court séjour présentent des tarifs dégressifs     selon la durée du séjour.
- Prix d’une location de moins d’un mois : nombre de jours x tarif au jour
- Prix d’une location de un mois et plus : tarif au mois (pour les mois incomplets,
le prix des jours supplémentaires est calculé proportionnellement au tarif
mensuel / 30)

Toutes nos locations meublées sont à payer d’avance :
.Paiement intégral avant d’entrer dans les lieux
.sauf locations mensuelles à payer à l’avance pour le mois en cours, puis avant     chaque 1er du mois
.Demandes de prolongations de séjour confirmées au paiement des jours     supplémentaires

Moyens de paiement :
.15 jours au moins avant l’arrivée : espèces (Euros ou FCFA), chèque (FCFA), ou     virement bancaire (FCFA)
.Le jour de l’arrivée (ou moins de 15 jours avant) : espèces seulement (Euros ou     FCFA)
.Pour les paiements par chèque ou par virement bancaire, la date de paiement     retenue est celle de crédit du compte bancaire de l’agence, les retards éventuels     dans l’opération ne sont pas de la responsabilité de Signature Immobilier,     notamment pour garantir la réservation.

Réservation et Confirmation :
.Demandes de Réservation par téléphone, email, en agence, ou avec le formulaire     sur le site web
.La réservation est garantie 5 jours avant l’arrivée (*). Signature Immobilier ne     peut pas garantir la réservation plus de 5 jours, tant qu’elle n’est pas confirmée     (payée) : La demande est très forte en locations meublées à Abidjan pour de     courts séjours, et les demandes changent beaucoup (de dates ou de choix de     résidence ou pour annulations). Par ailleurs, certains des appartements et     maisons proposés ne sont pas gérés intégralement par l’agence et, dans ces     cas, les propriétaires peuvent louer à d’autres clients tant que la location n’est     pas confirmée.
.Une avance sur paiement est possible, d’au moins 25% et d’au moins 100.000     FCFA, pour confirmer la réservation et la garantir jusqu’à 1 mois avant l’arrivée     (*).

Annulation (*) :
.Annulation de tout ou partie du séjour, avant ou après entrée dans les lieux,     soumise à conditions
.Les loyers et honoraires d’agence ne sont pas remboursés pour la période de     location incluse dans les 15 jours suivant la date de demande d’annulation
.Les loyers et honoraires d’agence sont remboursés à 100% pour la période de     location dépassant les 15 jours suivant la date de demande d’annulation

Contrat, caution, état des lieux :
.Pour les biens dont Signature Immobilier est le gestionnaire mandaté,
- Un contrat en 2 exemplaires est signé systématiquement par l’agence et le
locataire avant la remise des clefs. Il résume sur 1 feuille recto-verso les droits
et devoirs respectifs de l’agence et du locataire, les tarifs (loyer et honoraires
d’agence), les conditions de réservation, de paiement, d’annulation,
et la caution
- Un état des lieux est systématiquement établi, à l’entrée et à la sortie des
lieux, contradictoirement entre les deux parties. Il est annexé au contrat.
- Une caution est à payer avant l’entrée dans les lieux pour un montant
représentant 20% du prix TTC du séjour, avec un minimum de 50.000F.
Elle sera restituée le jour de l’état des lieux de sortie, lors de la remise des
clefs, sauf dégradations entrant dans le cadre du dépôt de garantie.
.Dans le cas des biens pour lesquels l’agence n’est chargée que de la recherche     de locataires et de la facturation, les conditions de contrat, état des lieux, et     caution éventuelles dépendent du propriétaire, et sont gérées directement entre     le locataire et le propriétaire que l’agence aura mis en contact.

NB : Les conditions de location suivies d’un astérisque (*) sont valables pour tous les biens dont BRAHAM-Immobilier est le gestionnaire mandaté et pour la plupart des biens pour lesquels l’agence n’est chargée que de la recherche de locataires et de la facturation. Nous nous efforçons d’indiquer dans les annonces détaillées en question les conditions particulières de certaines locations meublées auxquelles ces règles ne s’appliqueraient pas. Mais Signature Immobilier ne peut pas garantir la bonne application de ces conditions pour les biens dont l’agence n’est pas le gestionnaire mandaté.

Toutes nos offres de locations meublées sont valables pour un séjour d’une semaine au minimum, nous ne gérons pas les séjours plus courts.